[摘要] 因宏观调控严厉，不少国人将置业眼光投向海外，而美国楼市因出现回暖迹象，让不少国人欲出手购买，但置业美国也并非像不少前来国内拉客的项目宣传的那样容易，置业的费用和风险如同陷阱，随时可能等在路上。
特别提醒
勿轻信购房可获绿卡
中国人在美国买房的热潮成为当下的热门话题，当然也有专业人士提醒中方置业者须做足功课，不要被骗。对于有业者宣称，只要购房400万美元就得以申办美国绿卡，移民律师对此指出，利用购买不动产来申办移民身份是没有可能的。
目前美国房市，是40年来仅见的低房价时间，又适逢人民币汇率上升，在目前美国失业率攀升、房地产业持续下滑的情况下，许多人希望美国空置的房产能更多地被购买力极强的中国市场的消化。
专家提醒，对卖房团中一些宣传的内容，置业者还是要相当小心。首先，买房者不可能在美国得到贷款，一切都要以现金的方式进行。交易过程应当慎重。在取得房产的过程当中，不要上当受骗。对海外一些经纪人，也要通过法律程序，进行小心的选择。
移民律师张军表示，他的一些朋友及客户，都纷纷就卖房团的事情致电给他。人们尤其对买房子可以办绿卡感兴趣。当地的新闻甚至报道，业者向大陆民众宣称，只要购房400万美元，就可以得以申办美国绿卡。
对此，张军指出，利用购买不动产来申办移民身份是没有可能的。投资移民是一定要投资实业且创造工作机会。买房屋属自住，无论是价值多少，都不可能仅依此申办绿卡。
他说，奥巴马政府上台后倡导外国人前来投资移民。但是，美国政府本身并不担保任何东西。投资移民是一种个人行为，一定要通过相关的法律程序来申请。当前人们常听说一些高失业地区、偏远地区投资移民等，都一样要走相同的程序，政府并不会介入其中。
但是他表示，有一种可能通过房地产来办绿卡，就是购买商业办公楼或者仓库，并是在其中进行商业经营。当达到投资移民的条件，就可申请投资移民。
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