[摘要] 近日,北京首次以诈骗罪追责小产权开发商,而此前,国土部官员称今年开始试点治理小产权房,近期也有小产权房交易量逆市增加的情况出现,小产权房问题再次引起关注。业内专家称,小产权房清理试点方案应尽快公布。
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小产权房交易逆市增长专家:清理试点方案应尽快公布
据报道,由于北京市购房需求十分旺盛,所以小产权房的交易情况并没有因为清理工作而有减少。就目前而言,由于限购令拉高了房租,许多不能满足本地纳税满5年等条件的京飘一族十分青睐小产权房,另外有些房主将拆迁补偿作为卖点,吸引了部分希望获得拆迁补偿的买家,并且小产权房清理涉及到了许多买房者的利益,一旦建成并且全部卖出的话,清理工作是很难进行的,所以说许多人并不担心房子会被拆除,这些都造成了近期交易持续增长。
陈国强在接受中新网房产频道采访时则表示,在国土部加强清理小产权房的情况下,有一部分人对小产权房身份合法化仍心存幻想,因此在这时候加快小产权房的交易,也是造成交易增长的原因。
陈国强认为,对于长期大量存在的小产权房,有关部门态度不明朗将助长小产权房问题恶化,应该尽快将小产权房清理试点方案公开公布。
另外,针对小产权房未来“出路”问题,陈国强表示,小产权房疏导到房屋租赁市场缓解租赁市场的压力,也是一种可能。
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