[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2014年10月份绍兴市商品住宅成交1089套,环比上升44.62%,同比上升7.61%;成交面积为13.48万平方米,环比上升35.26%,同比下降11.93%,两项指标相较九月均有较大幅度回升,而在同比方面则涨跌不一。
袍江新区VS镜湖新区 袍江以微弱优势取胜
2014年10月成交区域中,袍江新区以318套的成交量在区域成交中战胜镜湖新区,成为十月区域新销冠。经过十年磨砺,袍江从原来的空白状态,开始变得多姿多彩,不仅经济跟上发展脚步,周边配套也在逐渐完善,而近期两湖区域一些低价新盘即将入市,也让袍江再次站到舞台中心。除了袍江新区成交表现突出,镜湖新区亦不甘示弱,原来一强独霸的态势被打破,两强对峙局面拉开楼市新篇章。
其中袍江新区本月以318套的成交量占到10月绍兴楼市成交29.20%;镜湖新区以299套的成交量占到10月绍兴楼市成交的27.46%;城东区域成交199套位列第三,占总成交量的18.27%。除此三区域外,其余各个区域则成交平平。
本月成交区域中,城东成交199套,均价10028.24元/平方米;城南成交50套,均价11174.42元/平方米;城西成交118套,均价11145.26元/平方米;会稽山成交34套,均价19870.91元/平方米;镜湖新区成交299套,面积3.06万平方米;袍江新区成交318套,均价7159.50元/平方米;生态园区成交68套,均价7024.61元/平方米;市区(环内)成交3套,均价24640.42元/平方米。由此可见,除成交量有所上升外,袍江新区在均价上也有所回升。
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