[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年10月份绍兴市商品住宅成交1089套，环比上升44.62%，同比上升7.61%；成交面积为13.48万平方米,环比上升35.26%，同比下降11.93%，两项指标相较九月均有较大幅度回升，而在同比方面则涨跌不一。
十月改善型需求增加 高端楼盘成交
据房天下数据监控中心统计，绍兴市别墅、排屋10月份共成交81套，成交面积2.13万平方米，成交金额3.27亿，成交均价15337.24元/平方米；绍兴市商铺、写字楼10月份共成交273套，成交面积2.53万平方米；绍兴市住宅10月份共成交735套，成交面积8.81万平方米，成交金额7.93亿，成交均价8999.24元/平方米。
就成交量来说，别墅、排屋本月成交量本月成交占7%，成交量增长，但所占比例有微弱下降；而作为10月主要成交业态的住宅则为68%,刚需购房者仍是支撑住宅成交市场的主力军，在限贷放松的影响下，改善型需求则成为成交量回升的主要助力；本月商铺、写字楼成交占25%，较上月27%的占比，本月商业地产成交占比有所回落，但幅度不大。从成交均价来看，相比上月都有一定程度的下降，虽然房贷解绑一定上促进成交回升，但降价仍是吸引购房者入市的主要手段。
10月绍兴别墅、排屋成交占7%，住宅占68%，商铺、写字楼占25%。普通住宅以68%的比例成为本月主要成交业态，88-140方左右的户型仍是成交主体，140方以上的户型的成交量较以往也有上涨趋势。袍江新区的江南名苑12450元/平方米[袍江新区]江南名苑2套在售、中海世纪公馆，生态园区的中亚香郡18131元/平方米[越城]中亚香郡0套在售和城东的金地蘭悦作为本月住宅成交主力，分别成交65套、44套、51套与40套。本月别墅、排屋成交81套，主要为来自会稽山的宝业四季园rc='//imgs.soufun.com/house/2010_06/28/shaoxing/1277696425512_000.jpg'>四季园22000元/平方米4.01分涂山路与二环东路交汇处888号400-176-0760 转 690001和城西的稽山翡翠园，分别成交9套和14套。本月商铺、写字楼成交273套，主要为来自袍江新区的尚都中心和镜湖新区的香榭大厦，分别成交106套和53套。
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