[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2015年10月份绍兴市商品住宅成交1242套,环比下降14.40%,同比上升14.15%;成交面积为15.99万平方米,环比下降11.29%,同比上升18.85%;成交金额为15.67亿元,环比下降4.00%,同比上升17.19%;成交均价9798.26元/平方米,环比上升8.21%,同比下降1.40%。
镜湖新区成交385套 袍江不敌镜湖退居第二
2015年10月成交区域中,镜湖新区以385套的成交量成为10月区域销冠。10月“铁三角”局面被打破,城西区域发力,打败城东进入前三,袍江在本轮竞争中不敌镜湖,退居区域亚军。
图三 绍兴市10月各区域成交比例
其中镜湖新区本月以385套的成交量占到10月绍兴楼市成交31%;袍江新区以292套的成交量占到10月绍兴楼市成交的24%;城西成交192套位列第三,占总成交量的15%,此三区域为10月主要成交区域。10月绍兴楼市除部分区域出现小幅上涨外,大部分区域明显回落,受教育及相关城建政策的影响,镜湖新区成为10月成交热门;袍江新区下跌幅度较大,本轮未能成功卫冕区域;城西区域开启现房模式,特价房也成为去化“杀手锏”,10月城西如愿跻身区域前三。
图四 绍兴市10月各区域成交对比
本月成交区域中,城东成交183套,均价9888.06元/平方米;城南成交83套,均价10094.02元/平方米;城西成交192套,均价10539.14元/平方米;会稽山成交52套,均价17091.51元/平方米;镜湖新区成交385套,均价9811.01元/平方米;袍江新区成交292套,均价7001.37元/平方米;生态园区成交49套,均价7623.31元/平方米;市区成交6套,均价12610.46元/平方米。
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