[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2016年度绍兴市商品房成交14280套，同比下降7.84%；成交面积为178.27万平方米，同比下降13.23%；另外，成交金额为172.45亿元，同比下降13.39%；成交均价为9673.52元/㎡，同比下降0.17%。总体而言，2016年度绍兴楼市各项指标均有回调迹象，整体呈现量略微下跌走势，市场表现较为稳定。
市区环内占据榜首 延续往年楼市格局
据房天下数据监控中心统计，2016年度市区环内共成交7071套，成交套数占总套数的%，位列区域；袍江新区共成交3744套，成交套数占总套数的%，位列区域第二；镜湖新区共成交3465套，成交套数占总套数的%，位列区域第三；
各区域成交比例基本与往年相同，镜湖、袍江、城东在绍兴楼市依旧形成三足鼎立，同时受到楼市回暖行情的影响，各区域成交量都实现不同程度的上涨，部分地区更是出现增长现象。镜湖新区在经历副中心建设失败、羊年楼市降等一系列事件后，一度成为楼市降价重灾区，然而在绍兴城市轨道交通建设加快，教育、医疗、商业、娱乐休闲资源向新区扩散等利好政策的影响下，镜湖新区热度再次回升，多次铸就楼市“销量神话”，不少项目甚至在年底开启涨价模式，随着相关配套的成熟，2017年镜湖新区将继续大放异彩。
袍江新区一直以高性价比取胜，货币化安置政策的落实也让袍江成为受益者，城中村改造的加快使得拆迁户成为袍江购房主力军。除此之外，两湖区域的开发，加上世纪街配套的完善，让周边楼盘成了抢手的“香饽饽”，中海世纪公馆、林立欣园及京联观湖即是其中的代表。
受到商业地产成交量下滑影响，在上半场夺冠的城东在下半场竞赛中逐渐失利，房价亦有所下跌。但随着迪荡二期开发，交通路网建设加快以及迪荡湖公园亮相，城东重新获得楼市发展的资本，祥生望湖名都、世茂天樾的热销再次推高迪荡商圈的热度。
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